写于 2018-09-26 08:04:02| 万博手机版官网登录| 万博手机版官网登录

公寓服务费协议:购买协议

自2月4日起,建设部颁布的关于管理和使用公寓的规定的02/2016 / TT-BXD正式生效

这将成为解决“大米不健康,不甜汤”现场的法律走廊

这种投资者与居民之间的关系吸引了大众的注意力在许多公寓楼,业主和业主之间的争议很频繁,主要集中在服务费和汽车上

据住房和房地产管理部副主任Nguyen Manh Khoi先生说

(建设部),在建设部发布关于共管公寓管理的02号通知之前,2008年也就此问题发出了08号通知但是, 08号通知还有许多不可预见的问题和其他情况出现

因此,在经营建筑物的过程中出现了冲突,纠纷,但没有根据

从长远来看,公寓管理中出现了许多冲突,特别是在2014年“建筑法”之前

共同所有权,所有权纠纷等重大矛盾关于维护费管理的纠纷,对会员,参与者的角色和责任的争议......“建设部发布的02号通知也是基于统计,评论的很多时候,相关组织和个人都发布了这份通知,要处理的关键是翻译费纠纷

管理公寓,汽车维修费,“Khoi先生说

首先,有必要确定服务价格的确定原则,即根据02号通知的规定,并在法律的基础上住房,公寓经营管理服务的价格将根据服务提供者与居住在公寓内的人之间的协议确定

当投资者将房屋出售给人民时,销售合同中的协议有很多内容需要协商

目前,许多合同也带来了服务运营的预期价格水平

有人交出房子后进入生活

组织公寓会议,并根据与服务提供商的协议决定服务的价格“然而,尽管服务价格是建立在协议的基础上的,但它们仍然必须满足和谐的要求,并依赖于每种类型的房屋

不同类型的公寓,“Pham Thanh Binh女士(Minh Khai-Hanoi)说

如果一个公寓有良好的服务,满足人们的要求可能是高价格

根据公寓楼的类型来建立要求和相应的服务价格

因此,每个公寓都有不同的服务价格

在项目310的同一住房区域Minh Khai有3个公寓楼其中两个是Vinaconex 3管理的商品房,另一个是河内建设部拥有的安置房项目

在质量和景观方面,所有三栋建筑都是不同的,只有在建筑物的高度和公寓的大小

这个价格,3100越南盾/平方米的楼层,与此同时,CT11大楼距离彼此只有很短的路程,费用很低,只有30000越南盾/公寓

有了这笔费用,建筑物的运营管理就无法得到保证,特别是当住户收到的房屋不是100%满员

这也是公寓楼快速重新安置的原因之一,即使是在移交时也是如此

CT11-310 Minh Khai安置大楼的居民Nguyen Thi Huong女士分享说,人们自己愿意每月做出贡献,以获得高质量的翻译

好消息是房地产业务管理是房地产业务的另一个方面,因此必须“买卖”

双方之间的关系应基于02号通函中规定的具体原则和原则

有哪些因素,确定这项服务的价格的工作是什么

 运营管理服务必须执行一系列任务,如操作电梯系统,以确保正常维护,设备维护,环境卫生,安全和保护......公寓需要知道这项服务的管理包括哪些处理,这种监督,但争议,争议将最小化住房法和相关法令

省,市人民委员会应当发布价格范围,该价格范围作为当事人讨论和商定每个公寓服务价格的依据

有方向但没有深入介入协议;指示确保公民和服务提供者利益和谐的方向

如果公民希望获得良好的服务,如果提供者希望付款人支付高额费用,他或她必须支付额外费用

很多,它必须提供完美的服务--Khuy先生强调/